Ciudad de Dubái — ACCIONA Cultura, una destacada consultora global, ha lanzado un innovador marco para evaluar y optimizar el "valor cultural" de las ciudades, prometiendo a desarrolladores y municipalidades una nueva vía para la generación de plusvalía. Según el Dr. Elías Ventura, Director Global de Cultura Urbana en ACCIONA, la era de ver la cultura como un mero 'embellecimiento' ha terminado. Ahora es un activo duro, tangible y, crucialmente, monetizable.
"Por años, hemos ignorado el gigantesco potencial no realizado de la identidad cultural como motor económico," declaró Ventura en una exclusiva para Forbes Middle East, convenientemente parafraseada por nosotros. "Nuestros algoritmos patentados pueden identificar áreas de 'bajo rendimiento cultural' y prescribir intervenciones estratégicas para maximizar su 'rendimiento experiencial', atrayendo así a poblaciones demográficas de alto valor y elevando el precio por metro cuadrado. No estamos hablando de galerías; estamos hablando de capitalización de la singularidad inherente de un lugar."
El modelo de ACCIONA Cultura incluye métricas como el 'índice de instagramabilidad patrimonial', la 'densidad de cafeterías de autor por habitante' y el 'factor de paseabilidad pintoresca', todos diseñados para correlacionar directamente con el interés de los inversores inmobiliarios y el gasto turístico. Se entrenan equipos de "curadores culturales" para identificar y "acelerar" las manifestaciones culturales "auténticas" que demuestren el mayor potencial de "engagement y gasto".
Según un informe interno filtrado, una ciudad cliente en Oriente Medio ya ha visto un aumento del 15% en el valor de las propiedades en un "distrito cultural revitalizado" tras la implementación de un "plan de activación cultural" que incluyó la reubicación de artesanos tradicionales en espacios "curados" y la introducción de una tarifa de "acceso cultural preferencial" para no residentes. La "espontaneidad cultural" ahora se gestiona proactivamente para evitar la "dilución del atractivo del producto".
"El futuro del desarrollo urbano no se trata solo de construir edificios," concluyó Ventura. "Se trata de construir narrativas, de orquestar experiencias y, en última instancia, de convertir la 'vida real' en una propuesta de valor irresistible para el mercado. Estamos vendiendo el alma de la ciudad, pero con un prospecto de inversión muy atractivo." Al final, cada baile folclórico y cada mural callejero tiene su precio, y ACCIONA ya ha hecho la valuación.
